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〔2022〕第106號 盤錦地區6023套抵債住宅及16套抵債商網轉讓公告
時間：
2022年12月06日
來源：
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
<div style="padding:2px"><table width="100"><tbody><tr style=";height:38px" class="firstRow"><td width="18" style="border: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><a></a><a></a><a></a><a><strong><span style="font-size:12px;font-family: 宋體;color:black">標的名稱</span></strong></a></p></td><td width="81" colspan="6" style="border-top: 1px solid black; border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">盤錦地區6023套抵債住宅及16套抵債商網</span></strong></p></td></tr><tr style=";height:36px"><td width="18" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">項目編號</span></strong></p></td><td width="81" colspan="6" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體">LJ-W-2022-027</span></strong></p></td></tr><tr style=";height:283px"><td width="18" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">轉讓申請與承諾</span></strong></p></td><td width="81" colspan="6" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">本轉讓方提出申請，將持有的盤錦地區6023套抵債住宅（面積486141.48平方米）及16套抵債商網（面積46894.18平方米）公開轉讓，按本公告內容由貴中心在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：<br/> 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；<br/> 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；<br/> 3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意貴中心對上述材料內容予以公告；<br/> 4、我方已對貴中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易所的交易規則;<br/> 5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續；<br/> <strong>我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴中心、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。 </strong></span></p></td></tr><tr style=";height:28px"><td width="100" colspan="7" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">一、標的資產基本情況</span></strong></p></td></tr><tr style=";height:84px"><td width="100" colspan="7" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">本次處置標的為位于位盤錦市雙臺子區城北街南側“城市之星”小區內抵債住宅6023套，面積486141.48平方米；位于盤錦市雙臺子區“晟華苑”及“城市之星”小區抵債商網16套，面積46894.18平方米（詳見抵債資產明細表）。</span></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="5" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">房屋</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">坐落位置</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">盤錦市雙臺子區城北街南側“城市之星”小區</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">房產證號</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">建筑面積</span></strong></p></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">486141.48</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">平方米</span></p></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">目前用途</span></strong></p></td><td width="18" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">住宅</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">附屬設施</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">使用年限</span></strong></p></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">已用年限</span></strong></p></td><td width="18" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr><td width="18" rowspan="4" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">房屋</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">坐落位置</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">盤錦市雙臺子區“城市之星”小區、“晟華苑”小區</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">房產證號</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">建筑面積</span></strong></p></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">46894.18</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">平方米</span></p></td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">目前用途</span></strong></p></td><td width="18" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">商網</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">附屬設施</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr><td width="18" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px;font-family:宋體;color:black">使用年限</span></strong></p></td><td width="20" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="20" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">已用年限</span></strong></p></td><td width="20" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr><tr style=";height:50px"><td width="18" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">重大披露事項</span></strong></p></td><td width="81" colspan="6" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">1</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、轉讓標的為中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司取得的抵債資產。抵債資產為住宅6023套，面積486141.48平方米；商網16套，面積46894.18平方米。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">2</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、標的成交后，由受讓方自行辦理產權過戶手續。標的尚未過戶至中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司名下，過戶手續包括將此前不在中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司名下的房產過戶至中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司名下，再過戶至受讓方名下。在辦理房產過戶手續過程中所涉及到的必須繳納和補繳的各項稅費（包括但不限于按國家政策規定由買賣雙方各自承擔的契稅、交易費、增值稅、房產稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等）中，中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司只繳納本次處置行為中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司應繳的增值稅、附加費、印花稅、所得稅，其余稅費均由受讓方承擔。過戶至中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司名下的全部補繳稅費及過戶至受讓方名下產生的稅費均由受讓方承擔，約定由受讓方承擔的稅費在中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司繳納前由受讓方向中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司另行支付。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">3</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、標的成交后，在交付給受讓方之前已產生及欠繳的相關費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、采暖費、電梯費、物業費等）全部由受讓方自行承擔并負責清償。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">4</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、競買人應在參加競買前實地勘察標的，并自行詳細查閱、核實標的檔案及其有關資料，確認標的實物和登記手續狀況，掛牌成交后，由受讓方自行解決房屋產權證過戶手續等相關問題。中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司僅承擔協助辦理房產過戶手續義務，協助辦理房產過戶的義務范圍僅限于能夠履行的義務或提供文件資料（營業執照、企業機構代碼證等）。中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司不保證受讓方辦理權屬證件及更名過戶等事宜，受讓方應自行承擔不能辦理更名過戶所造成的風險和損失。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">5</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、競買人應在參加競買前自行了解、確認轉讓標的司法查封、被占用等情況，成交后受讓方自行負責解除司法查封、清場、進駐等事宜。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">6</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、標的按實物及權屬現狀掛牌轉讓，公告及文件中的記載標的面積、用途和性質是以現有相關資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標的面積、用途和性質不符時，不作任何調整，不影響掛牌的成交價格。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">7</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、本項目最終成交價格以轉讓方和受讓方簽訂的《不動產轉讓協議》為準，但不得低于掛牌價格。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">8</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、意向競買人可申請查閱中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司享有的抵債資產檔案資料，自行判斷能否取得及過戶，并承擔未來可能帶來的權利主張不能的后果和風險。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">9</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、意向受讓方應在被確定為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">10</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、當首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，則自動延牌7個工作日，若在自動延牌期內還只有此一家意向受讓方時，項目延牌期滿后采取協議的方式成交。若首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，則自動延牌7個工作日，若在自動延牌期內又出現一家或以上意向受讓方時，進入競價程序，若在首個掛牌公示期內出現兩家或兩家以上意向受讓方時，則首個掛牌公示期滿后進入競價程序，交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方經過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為等額交易價款，其他競買人的競價保證金由遼寧金融資產交易中心按規定無息返還。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">11</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、如當事人存在以下任何一種情形，轉讓方和遼寧金融資產交易中心有權扣除該意向受讓方全部保證金，作為對轉讓方的補償金： ①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； ③意向受讓方存在影響正常轉讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的； ④在被確定為最終受讓方后未在5個工作日內與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》的；⑤意向受讓方存在其他違反遼寧金融資產交易中心規則、掛牌條件要求的。⑥最終受讓方與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》后，未按照轉讓合同約定支付剩余價款的。發生上述情形，遼寧金融資產交易中心在扣除交易手續費后，將剩余款項劃至轉讓方指定賬戶。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">12</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、意向受讓方須自行咨詢專業人士、相關方并在對此項目做盡職調查（或到交易所查閱相關資料）的基礎上自行判斷決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部責任及后果。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">13</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由買受人自行查實并自行解決，委托人不能保證掛牌標的除以上瑕疵之外不存在其他瑕疵或潛在瑕疵，委托人一律不承擔任何瑕疵（包括潛在瑕疵）保證責任。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">14</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、競買人需對該標的物所涉及的房屋、土地、構筑物的權屬、面積、瑕疵等問題自行查實并認可后，方可參加登記和競買。一旦參與登記和競買，視為競買人對本次標的物瑕疵全部知曉并自愿承受全部責任。</span></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="4" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">資產評估情況</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">評估機構</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">北京金開房地產土地資產評估有限公司</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">核準或備案機構</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">中國長城資產管理股份有限公司</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">評估基準日</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">2021</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">年4月21日</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">資產評估值</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">127,801.51</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">萬元</span></p></td></tr><tr><td width="100" colspan="7" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">二、轉讓方情況</span></strong></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="4" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">轉讓方基本情況</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">轉讓方名稱</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">住所</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">沈陽市和平區南三好街81號</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">負責人</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">劉福松</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">經濟類型</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">國有</span></p></td></tr><tr><td width="100" colspan="7" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">三、交易條件與受讓方資格條件</span></strong></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="3" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">交易條件</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">轉讓價格</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p><span style="font-size:12px;font-family:宋體">總價101,430.28萬</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體">元（一套一價，最終以實際購買資產對應價格確定）</span></p></td></tr><tr style=";height:21px"><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">價款支付方式</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">一次性</span></p></td></tr><tr><td width="21" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">與轉讓相關其他條件</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">1</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、上述資產可分拆成單套或多套進行轉讓，意向受讓方應在提交受讓申請時須向遼金中心指定賬戶交納不低于購買資產價格30%的保證金。并承諾在被確定為最終受讓方后五個工作日內與轉讓方簽訂相關資產轉讓協議，并</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體">按協議約定<span style="color:black">支付全部轉讓價款。買受人應在遼金中心出具《成交確認及簽約通知書》當日將交易服務費支付至遼金中心指定賬戶。</span></span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">2</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、首個掛牌期限為7個交易日，當首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，則自動延牌7個工作日，若在自動延牌期內還只有此一家意向受讓方時，項目延牌期滿后采取協議的方式成交。若在自動延牌期內又出現一家或以上意向受讓方時，進入競價程序。若在首個掛牌公示期內出現兩家或兩家以上意向受讓方時，則首個掛牌公示期滿后進入競價程序，交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方經過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為等額交易價款，其他競買人的競價保證金由遼寧金融資產交易中心按規定無息返還。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">3</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、為保護交易各方合法權益，轉讓方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，當事人交納保證金后，即為對如下內容作出承諾：若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除該意向受讓方保證金：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署成交確認文件、資產轉讓協議的；⑤受讓方未按約定時限支付交易保證金之外的剩余交易價款；⑥受讓方違反資產轉讓協議約定的。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">4</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、意向受讓方應自行了解資產有關情況，包括已披露和未披露的瑕疵，轉讓方不承擔任何相關的經濟及法律責任。被確定為最終受讓方的，不得以資產存在瑕疵為由要求解除合同。</span></p><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">5</span><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">、受讓方未按要求簽訂相關資產轉讓協議或未按要求支付款項，轉讓方有權扣除受讓方全部保證金，遼金中心將在扣除交易服務費后，將剩余款項作為違約金在三個工作日內支付給轉讓方，并且轉讓方有權單方面宣布本次轉讓無效，有權另行處置該項標的，由此產生的一切費用和損失均由該受讓方承擔。</span></p></td></tr><tr><td width="18" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">受讓方資格</span></strong></p></td><td width="81" colspan="6" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left;line-height:18px"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">本項目對受讓方禁止為下列人員：</span></strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。</span></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="2" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">保證金設定</span></strong></p></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">是否交納保證金</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">是</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">交納金額</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">不低于購買資產價格的30%</span></p></td></tr><tr><td width="18" rowspan="2" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">交納時間</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">掛牌截止日下午15：00時前到賬為準</span></p></td></tr><tr><td width="21" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">交納方式</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">轉賬；電匯</span></p></td></tr><tr><td width="100" colspan="7" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">四、掛牌信息</span></strong></p></td></tr><tr><td width="39" colspan="2" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">首個掛牌公告期</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">自2022年12月6日至2022年12月14<a></a>日</span></p></td></tr><tr><td width="39" colspan="2" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">首個掛牌期滿，若只產生一家符合條件的意向受讓方</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">當首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，則自動延牌7個工作日，若在自動延牌期內仍只有此一家意向受讓方時，項目延牌期滿后采取協議的方式成交；如若在自動延牌期內又出現一家或以上意向受讓方時，延牌期滿后進入競價程序。</span></p></td></tr><tr><td width="39" colspan="2" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">以網絡競價方式（一次報價）確定最終受讓方</span></p></td></tr><tr><td width="39" colspan="2" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">首個掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方</span></strong></p></td><td width="60" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black">終結掛牌。</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:12px;font-family:宋體;color:black"> </span></p></td></tr></tbody></table><p><strong><span style="font-family:宋體">聯系人：吳女士、</span> </strong><strong><span style="font-family:宋體">賈先生</span> </strong><strong><span style="font-family:宋體">聯系電話：</span>13940342269</strong><strong><span style="font-family:宋體">、</span> 18040049616</strong></p><p><strong><span style="font-family:宋體">電子郵箱：</span> </strong><a href="mailto:wuhaibo@lneec.com"><strong>wuhaibo@lneec.com</strong></a><strong><span style="text-decoration:underline;">;</span>jiabin@lneec.com</strong></p><p><br/></p></div>
附件：
保密承諾函.doc
意向受讓方承諾書.doc
受讓方申請及附件.doc
資產明細表.xls
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