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公告通知

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<DIV style="PADDING-BOTTOM: 2px; PADDING-LEFT: 2px; PADDING-RIGHT: 2px; PADDING-TOP: 2px">債務企業名稱：沈陽五洲商業廣場發展有限公司<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>所在地：沈陽市和平區太原北街65號<o:p></o:p>債權總額：70565.86萬元（截至2018年2月23日）<o:p></o:p>債權情況<o:p></o:p>中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽五洲商業廣場發展有限公司債權總額為人民幣70565.86萬元，其中貸款本金為人民幣30870萬元，逾期利息（含罰息）15262.94萬元，復利2360.68萬元，違約金22072.24萬元（基準日為2018年2月23日）。貸款方式為抵押、保證和質押。保證人為五洋建設集團股份有限公司、陳志樟及其配偶。<o:p></o:p>債務企業概況<o:p></o:p>沈陽五洲商業廣場發展有限公司成立于2003年5月15日，法定代表人陳水昌，注冊地址為沈陽市和平區太原北街65號7樓，經營范圍：房地產開發、銷售，房屋租賃、酒店經營管理等。企業性質為有限責任公司。公司取得房地產開發企業暫定資質。企業正常年檢，無吊銷、注銷記錄。注冊資本5,790萬元，股東構成情況：五洋建設集團股份有限公司出資5211萬元，持股比例90%；五洋房地產集團有限公司出資579萬元，持股比例10%。公司法定代表人陳水昌，現為沈陽五洲商業廣場發展有限公司董事長、法定代表人。企業實際控制人為陳志樟。<o:p></o:p>抵押物概況<o:p></o:p>債務企業沈陽五洲商業廣場發展有限公司以其持有的位于沈陽市和平區太原北街57號房地產和太原北街55號在建工程設置抵押擔保。抵押物已辦理抵押登記手續。<o:p></o:p>1、太原北街57號商場：位于沈陽市和平區太原北街57號（-1至7層），建筑面積為53843.86平方米，對應的土地面積6326.27平方米。<o:p></o:p>2、太原北街55號在建工程：擁有《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，2012年11月取得《商品房預售許可證》。在建工程（第8-25層共計562套）建筑面積共計48896.53平方米。<o:p></o:p>另外，受沈陽市和平區法院委托，遼寧誠恩拍賣行于2018年3月1日分別在《沈陽晚報》、遼寧沈陽聯合產權交易所網站（http://www.sprtc.com/html/2018/sfpm_0301/5026.html ）發布抵押物司法拍賣公告，擬對抵押物進行司法拍賣。中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司對上述抵押物享有優先受償權。<o:p></o:p>保證人概況<o:p></o:p>保證人為五洋建設集團股份有限公司、陳志樟及其妻子丁雯，保證擔保對應全部貸款本金及利息。<o:p></o:p>1、五洋建設集團股份有限公司工商注冊地址為浙江省紹興市上虞百官街道江東北路 588號11樓，法定代表人陳志樟，注冊資本37660萬元，成立于1999年8月27日，經營范圍：房屋建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程、地基與基礎工程、鋼結構工程、機電設備安裝工程、園林古建筑工程的承包；承包境外工業與民用建筑工程及境內國際招標工程；上述境外工程所需的設備材料出口；對外派遣實施上述境外工程所需的勞務人員；園林綠化；建筑裝飾設計，起重設備安裝，對外援助成套設備項目施工，經營進出口業務等。企業正常年檢，經營正常。<o:p></o:p>2、陳志樟，企業實際控制人，中國國籍，個人信用良好。其配偶丁雯同為中國國籍。<o:p></o:p>質押概況<o:p></o:p>質押人五洋建設集團股份有限公司以其持有的沈陽五洲90%股權提供質押擔保，質押人五洋房地產集團以其持有沈陽五洲10%股權提供質押擔保。上述100%股權已全部辦理質押登記手續。<o:p></o:p><SPAN style="LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋體, simsun; FONT-SIZE: 18px; mso-hansi-font-family: 'times new roman'; mso-bidi-font-family: 宋體; mso-font-kerning: 0px; mso-bidi-font-size: 16px; mso-ansi-language: zh-cn">資產特點及發展前景<o:p></o:p>      2016年經長城公司申請，遼寧省誠信公證處出具《執行證書》，長城公司據此向遼寧省高級人民法院申請執行，省高院指定遼陽市中級人民法院執行。被執行人包括債務人沈陽五洲商業廣場發展有限公司、保證人和質押人五洋建設集團股份有限公司、保證人陳志樟、丁雯，質押人五洋房地產集團有限公司?，F已查封了抵押物、質押股權、保證人銀行賬號及保證人名下部分股權。目前該案處于執行階段。<o:p></o:p>合作意向<o:p></o:p>中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。<o:p></o:p>歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。<o:p></o:p><o:p></o:p> 聯 系 人：吳女士<o:p></o:p>聯系電話：024-22769786<o:p></o:p></DIV>